Реально ли сейчас купить квартиру с возможностью сдавать туристам и сколько на этом примерно можно заработать?
Например, в данном проекте с крытым бассейном, с сауной, фитнесом и хамамом, где в Уставе прописана возможность краткосрочной сдачи, есть квартиры 1+1 от 60 000 Евро. Готовность конец 2024 года.
Мебель и технику мы поможем купить в пределах 8000, итого стоимость 68 000 Евро.
Плюс стоимость получения лицензии: 12 500 лир пошлина на получение лицензии в министерстве туризма, 10 000 лир датчики дыма, 10 000 лир дополнительные расходы (огнетушитель, пошлины в водоканале, пожарной службе, мэрии)
Прогноз доходов:
Мы готовы взять квартиру в управление из расчета 30 евро / сутки чистыми* х 365 х 60% загрузки в год. Все расходы, включая налоговое декларирование, мы берем на себя.
Итого 6 570 евро. То есть около 10% годовых. 60% загрузки – это первые годы, с учетом пессимистического прогноза.
