Сейчас уже сложно удивить тем, что обладать недвижимостью у моря в Турции реальнее, чем иметь квартиру в Москве. Тем более, что апартаменты или дом в Республике по качеству ни чем не уступают апартаментам в Испании или Италии, а вот цена гораздо приятнее.
В этой курортной стране можно подобрать подходящий вариант как и на первичном, так и на вторичном рынках, с мебелью или без неё, у моря или в историческом центре города. Также Турецкие жилые комплексы знамениты своей развитой инфраструктурой, которая может сравниться с условиями роскошных 5* отелей.
Специфика покупки недвижимости в Турции
Покупка местной недвижимости класса «люкс»- это перспективное капиталовложение, гарантирующее высокую ликвидность. Иностранных покупателей привлекает комфортный климат Средиземного моря, большое количество солнечных дней, которые позволяют продлить пляжный сезон, и близость к значимым историческим достопримечательностям.
Благодаря развитому туристическому сектору недвижимость Турции можно предоставлять желающим в качестве аренды.
Есть риск так и не воспользоваться такими выгодными перспективами и возможностями из-за незнания особенностей турецкого рынка недвижимости. Поэтому на этапе желания приобрести апартаменты необходимо проанализировать все риски, изучить правовые аспекты и продумать для себя сценарий развития.
Что ждет будущего собственника при покупке турецкой недвижимости?
Жителям стран СНГ знаком риск приобретения недвижимости в доме, который находится на разных стадиях строительства. В Турции он тоже существует, но минимальный. Все же обратить внимание на информацию о выбранной компании- застройщике стоит: как долго осуществляет деятельность, есть ли долги, какие отзывы оставляют клиенты.
Кроме того, турецкое законодательство достаточно подвижно, и каждый год оно пополняется поправками, которые помогают упростить процесс продажи и покупки жилья. В стране проводятся безопасные правила оформления сделок купли-продажи. Но все же стоит обратить внимание на некоторые важные детали, чтобы обезопасить себя и ускорить процесс приобретения недвижимости:
- проверенный, надежный застройщик с хорошей репутацией;
- юридически грамотное оформление доверенности;
- обязательная проверка документов на недвижимость;
- наличие Искана (технического паспорта).
При покупке квартиры или дома в Турции потребуется доверенность, чтобы доверенное лицо смогло заключить сделку. Здесь понадобятся услуги переводчика, но не рекомендуем обращаться к частным специалистам, есть риск того, что будут упущены важные моменты.
Также нельзя доверять сведениям сомнительных турецких сайтов недвижимости. Для собственной безопасности и безопасности денежных средств лучше всего обратиться в профильное, надежное агентство. Такие компании дорожат своей репутацией и к выполнению своей работы относятся максимально ответственно.
