Купить Вторичную недвижимость в Турции

Если вы решили стать на один шаг ближе к исполнению своей мечты и купить квартиру вторичку в Турции, потребуется заручиться поддержкой опытного, надежного специалиста. Предлагаем несколько важных критериев выбора жилья на вторичном рынке за границей, а также полезные советы экспертов, которые помогут вам приобрести квартиру или дом в Турции.

Особенности размера жилплощади
Площадь вторичной недвижимости в Турции имеет особенности. В объявлениях указывают параметры общей площади, то есть с учетом балкона, террасы, а также части лестничной площадки. Поскольку в Турции отсутствуют третьи лица, которые ответственные за территорию под домом и в подъезде, эта площадь делится равномерно между жильцами.

В некоторых агентствах недвижимости есть услуга «ознакомительный тур». Рекомендуем воспользоваться ей, чтобы избежать неприятных сюрпризов с жилплощадью в дальнейшем.
Отсутствие Искана
Вторичное жилье в Турции купить достаточно просто, первое, что нужно проверить, – Искан или технический паспорт, подтверждающий, что недвижимость пригодна к проживанию. Выдает документ городская администрация, а также органы пожарной безопасности. Искан – это гарантия того, что дом соответствует всем действующим техническим нормам, имеет запасные пожарные лестницы, сейсмоустойчив и соответствует генеральному плану.
Советы экспертов для тех, кто планирует купить недвижимость в Турции

Действовать самому или через агентство?

Поскольку речь идет о покупке жилья за границей, где действуют другие законы, имеет смысл обратиться к юристам, которые знают тонкости местного законодательства. Надежное агентство поможет избежать ошибок при оформлении сделки, подобрать лучшие предложения, соответствующие пожеланиям клиента.

Еще один аргумент в пользу сотрудничества с агентством недвижимости – покупка жилья по актуальной, рыночной цене. Если действовать самостоятельно, довольно высок риск заплатить больше, чем квартира стоит на самом деле. Специалист знаком с порядком цен на местном рынке вторичного жилья, это гарантия того, что в договоре купли-продажи будут указаны актуальные цифры.

Нужна ли обзорная поездка?

Визитом в Турцию пренебрегать не стоит, когда будет подобрано несколько вариантов недвижимости. Так покупатель сможет оценить место расположения жилья, лично осмотреть апартаменты, инфраструктуру.

Помощь юриста.

Сделку купли-продажи должен сопровождать опытный юрист, который оценит законность и прозрачность сделки, поддержит интересы клиента. Хорошо, если специалист свободно владеет турецким языком.

Грамотное оформление документов.

В Турции документы, подтверждающие право собственности, оформляет и выдает Кадастровое Управление. Свидетельство или ТАПУ – единственный документ, который докажет владение жильем.

Преимущество покупки недвижимости на вторичном рынке – она продается с мебелью. Но если так получилось, что меблировка отсутствует, агентство поможет в покупке мебели, бытовой техники.