Идеальный баланс между промышленным и туристическим потенциалом, низкие цены на жильё, крупная русскоязычная школа, роскошные пляжи с плавным входом в море и бесценные памятники архитектуры. С каждым годом всё больше иностранцев, подыскивая жильё у моря, останавливают свой выбор на Мерсине — красивом городе с богатой историей и превосходными перспективами. Чтобы надолго обосноваться в этом чудесном месте, вы можете купить квартиру или арендовать жильё на длительный срок. О плюсах и минусах этих двух подходов расскажем в статье.
Решение о покупке или аренде дома в Мерсине зависит от различных обстоятельств, таких как личные денежные активы, жизненные приоритеты, намерения и характер человека. Кроме того, это решение может иметь далеко идущие последствия для всей карьеры и жизни.
Цель и позиция
Если вы планируете переехать в Мерсин на время и пока ещё не обзавелись семьёй, вам вполне подойдёт доступный вариант аренды, при котором можно будет экономить деньги, живя в небольшой комфортной квартире. Однако, если у вас есть семья, дети и стабильная работа, желательно инвестировать деньги в покупку собственного дома в перспективном районе, чтобы обеспечить своим родным надёжное будущее и насыщенную жизнь в таком прекрасном городе, как Мерсин.
Кстати, Мерсин признан одним из лучших городов в Турции для проживания семей с детьми. В октябре 2019 года здесь состоялось долгожданное открытие большой русской школы. Обучение в школе ведётся только на русском языке и в соответствии с российской программой. Поэтому у вас не возникнет проблем с образованием детей, если местом своего постоянного проживания вы выберете этот уютный уголок Средиземноморья.
Не привязанность к одному месту
Конечно же, в большинстве случаев людям хочется иметь свою собственную крышу над головой. Даже те, кто не планирует жить в Мерсине постоянно, а готов приезжать только несколько раз в год на отдых, предпочитают возвращаться в собственный дом, а не арендовать каждый раз новые «квадратные метры». Но бывают и такие ситуации, когда аренда квартиры является более предпочтительным вариантом.
Если вы высокомобильны, работаете удалённо, любите проводить отпуск в разных местах — то, возможно, вам действительно лучше снимать жильё, а не покупать собственный дом.
Принятие решения
Итак, вы сняли квартиру в Мерсине на длительный срок. Плюсом является то, что вам не нужно беспокоиться о капитальном ремонте, вся ответственность лежит на плечах владельца жилья. С другой стороны, вы лишены возможности организовать пространство дома в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.
Если же вы решились на покупку собственной квартиры, ответственность о проведении любых ремонтных работ лежит исключительно на вас. Несомненный плюс заключается в том, что вы сможете оформить интерьер так, как считаете нужным, купить ту мебель, которая подойдёт именно вам. И не забывайте, что в Турции эта задача решится очень легко — создать дизайн-проект интерьера, обставить квартиру подходящей мебелью и решить другие бытовые затруднения вам поможет служба послепродажного сервиса нашей компании MyBestAgent.
Плюсы и минусы аренды квартиры в Мерсине
+ Если вы арендуете квартиру, у вас есть возможность в любой момент поменять жизнь и переехать.
+ Арендованное жильё в разы доступнее и на первых порах обходится гораздо дешевле, особенно если вы решите снимать квартиру совместно с друзьями. Однако, даже в тех случаях, когда вы самостоятельно арендуете недвижимость в Турции, аренда всё равно оказывается выгоднее приобретения квартиры по ипотеке. Но это правило действует только в случае непродолжительного срока аренды.
— Приготовьтесь к тому, что арендная плата будет периодически повышаться, и с каждым разом вам придётся платить за квартиру всё больше денег. Самый неприятный момент заключается в том, что эти деньги окажутся абсолютно «безвозвратными». Постепенно выплаты будут увеличиваться, а вы так и останетесь арендатором, без собственной квартиры в Турции, которой можно было бы свободно распоряжаться.
Подумайте хорошенько, есть ли в этом смысл? Не лучше ли тогда оформить ипотеку и работать уже на конкретный результат в виде собственных «квадратных метров»?
— Вы не сможете сделать перепланировку, подобрать мебель подходящего качества и цвета, организовать пространство по своему вкусу. Любые глобальные переделки без разрешения хозяина невозможны. Вы постоянно будете находиться под присмотром хозяина, который будет регулярно приезжать проверять квартиру, чтобы проверить, в каком состоянии вы её содержите.
— В самый непредсказуемый и неподходящий момент вас могут попросить съехать. Возможно, хозяин решит продать дом, а, быть может, кто-то другой попросту предложит ему большую сумму за аренду.
Покупка апартаментов в Мерсине
+ Покупка собственного жилья в Турции – вопрос не только выгодного вложения, но и эмоциональной и бытовой стабильности. Из собственной квартиры вас никто не выселит, вы можете купить ту мебель и технику, какую захотите, завести любое домашнее животное.
По статистике, покупка квартиры в Мерсине, даже в ипотеку, делает большинство выходцев из других стран более спокойными и уверенными в завтрашнем дне.
+ Вы вкладываете деньги в собственный дом в очень ликвидном месте с высоким спросом, а значит, квартира с каждым годом будет расти в цене. Со временем, если вы примете решение о продаже жилья, вы сможете выручить за квартиру в Мерсине сумму гораздо большую той, что вы потратили при покупке. Дело в том, что цена на недвижимость в Мерсине поднимается примерно на 10-15%. Только посчитайте, насколько вырастет ваша квартира в стоимости всего за 10 бескризисных лет!
Цена аренды также растёт — на 10% ежегодно — но это уже «безвозвратные» деньги, которые уходят от вас в никуда.
+ Арендуя квартиру, вы сможете получить только туристический вид на жительство (ВНЖ), с которым нельзя претендовать на турецкое гражданство. Но в случае приобретения недвижимости, уже через пять лет у вас будет возможность стать обладателем паспорта гражданина Турции.
Вывод очевиден: если вы располагаете суммой, достаточной на первый взнос, и стабильным доходом, разумнее и дальновиднее купить квартиру в Мерсине, нежели арендовать её. На нашем сайте в электронном каталоге представлены варианты жилья, среди которых вы сможете выбрать ту квартиру, которая подойдёт именно вам. И, разумеется, с любым вопросом вы можете обратиться — мы ждём вашего звонка!
